您能否获得Zillow来改变Zestimate?

您可以按照以下有用的提示在Zillow上更改Zestimate。

Christian Allen is the editor / author responsible for this content.
Nov 19, 2019

现在,购房者在联系房地产经纪人之前先在线检查房价是非常普遍的事情。互联网明显改变了房地产市场。 Zillow是最受欢迎的网站之一,购房者可以从中获得房地产价格信息。

Zillow从公共记录中获取信息,并将其添加到用户提交的数据中,以评估房屋并估算出该物业的价值。评估就是所谓的Zestimate。根据其定义,可以清楚地看到Zestimate充其量只是一个近似值,并且可能包含很大的误差范围。但是,平均Zestimate误差范围约为5%。正确的评估对于知道您的房屋真正有价值至关重要。

用来提供Zestimate的许多信息已经过时,其中有些显然是错误的。因此,如果您向属性的Zillow配置文件添加更多数据,则可以更改Zestimate。直到最近,Zillow花费大量时间评估数据并更改您的Zestimate。这已不再是这种情况。房主可以输入新数据,他们的Zestimate将立即更改。

并非每一个数据都会影响Zestimate,但是您添加到Zillow的房屋数据越多,其Zestimate的准确性就越高。 Zillow用来提出Zestimate的算法仅与房主提交的信息一样好。

应当非常清楚,该估计值是评估财产价值的起点,而不是准确的评估。同样重要的是要注意,您在Zillow上添加的有关房屋的任何信息都应在房屋出售之前进行。上市演示是改变家庭事实的最佳时机。

您可以按照以下步骤在Zillow上更改Zestimate:

  1. 登录到Zillow的网站或应用
  2. 找到你的房子并提出要求。使用“更多”下拉菜单找到“验证您的所有权”标签。确保您确实是房屋的所有者。即使房屋由多人拥有,“房主”下也只能出现一个名字
  3. 选择您的房屋类型
  4. 编辑有关您家的事实。您可以进行的更改可能涉及:
  • 家庭类型(单身家庭,多户家庭等)
  • 卧室数
  • 浴池数量
  • 批量
  • 建造年份
  • 改造年份
  • 地下室和车库平方英尺
  • HOA会费
  • 房间详细信息(例如电器,地板或特定设施)
  1. 键入对您的房屋的描述,然后回答“我对房屋有何爱?还推荐照片和视频。您添加的详细信息越多,在以后的搜索中就越容易找到您的财产。
  2. 滚动到页面底部,然后保存所做的更改
  3. 您将能够立即看到新的和改进的Zestimate。您还应该收到Zillow发出的确认电子邮件,通知您Zestimate的更改。

如前所述,并非所有数据都会导致Zestimate发生更改,因此,如果更改不符合您的期望,请不要惊慌。还建议您切合实际,不要夸大您的房屋信息,以使您拥有更大的Zestimate。无疑,更准确,更现实的过程将在临近时机简化您出售财产的过程。

完成上述步骤后,如果您对Zestimate遇到任何问题,可以通知Zillow的客户服务部门。他们的联系信息可以从GetHuman获得。

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Christian has been writing about long hold times and customer service call center experiences since 2010. He's been featured in Bloomberg, the Wall Street Journal and the Boston Globe.
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